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mg电子官网:揭|陈道明跑到地产圈飚戏是怎样一种感觉

时间:2017/10/9 16:32:26  作者:  来源:  查看:32  评论:0
内容摘要:摆脱了绯闻阴影,又站上代言鄙视链最顶端的陈大叔,最近隆重出手了。这是一个叫北京庄园的别墅项目。据说它将是北京顶豪别墅市场的一个“王炸”,设计必是创新,工艺必讲欧洲传承,内饰必考究到名贵有出处,还一口气承包了意大利某个矿场一年的限量版产品。贵族范儿的欧派奢华,懂或者不懂,与你无关,...
摆脱了绯闻阴影,又站上代言鄙视链最顶端的陈大叔,最近隆重出手了。
这是一个叫北京庄园的别墅项目。据说它将是北京顶豪别墅市场的一个“王炸”,设计必是创新,工艺必讲欧洲传承,内饰必考究到名贵有出处,还一口气承包了意大利某个矿场一年的限量版产品。
贵族范儿的欧派奢华,懂或者不懂,与你无关,与金钱有关。
在某大即将召开前夕,稳定、肃穆的社会环境和情绪压倒一切,连备受瞩目的《芳华》都乖乖识了大体,冯小刚没事就哭天抹泪,那也无济于事。就在这个档口,一个推崇人性奢欲的别墅公然亮相,挑战行业的同时,还挑战气氛,多少带有某种不和谐的味道。
陈大叔却依然如约而至。发布会现场,大叔利落地脱掉了老卓的烟火气,一派上层精英范儿恰到好处地贴上了北京庄园放出的气味儿。
这当然不全为了天价的酬金。
不能侮辱陈大叔,他可不是什么烂大街的角色。在代言上,陈大叔出手的谨慎无人能敌。他最擅长的是呈反比关系的吊胃口游戏——代言很少,人们稀罕,效果最佳,筹码更贵。
据说,陈大叔为了此次代言与开发商沟通了足足三个月。开发商虐心,但都不是事儿。北京庄园会算账。
最终决定为现在还是一片大工地的项目、一张图纸作人格背书,陈大叔也算是顶格拼了。其实这不就是一桩生意嘛。
剩下的北京庄园怎样前戏,怎样抡开了造势,陈大叔只需配合。对他这样的戏骨来说,这简直就是小case 。
当然也不能光看表面,大叔心里其实有数儿。
北京庄园以创新标榜,比如它的客厅和花园相连的设计,号称坐在客厅就可以享受花园美景,让生活与景观的互动性得到最大化释放。这主要针对的是北京别墅市场上普遍存在的“前二后三”生活动线问题。
不过,这个问题其实早都不是问题了,目前市面上有的别墅产品甚至还做出了地上一层和地下双首层双花园庭院的产品,如下图:

把一个早都不是新鲜玩意儿的设计理念,还当作新创意大肆宣扬,如果不是哗众取宠,那就只能说北京庄园真的是“太懂”市场了。
北京庄园知不知道,陈大叔现在住的北京城十大顶豪别墅之一的碧海方舟就是典型的“前二后三”设计。巧的是,它同样也不仅有下沉式庭院,还拥有一个地上一层的南向大花园,人家可是在2007年左右就已经享受到了。十年之后,北京庄园还在把这个当成大卖点,嗯,我们可以脑补一下陈大叔私下里偷笑的频率。

上图为碧海方舟一期别墅户型图
北京庄园宣扬的另一大创新是别墅精装修交房,能做出这种承诺的绝对是狠角色。把233座独栋别墅都装修成一种范儿,大到外立面风格,小到内部饰材基本都一样,对别墅产品而言确实少见。住在这里,当务之急是一定要把自己家的门牌号数好,除此之外,这种专供土豪住的欧派豪华宿舍堪称完美。
市面上之所以95%的别墅都是毛坯交房,其实并不完全是从省成本出发,而是考虑到高端居住人群个性化需求。财务越自由的人,就越有实力用不寻常和风格来标榜自身。
比如陈大叔。演艺圈无个性不成活,大叔的脾性有目共睹。当年,包情包老艺术家周杰一句“陈老师,我觉得你这演得有点问题”成就了自己的人生顶点之后,陈大叔的江湖身手就彻底暴露了。
公然与央视反目,爱面子,挑剧本,挑演员,想捧谁就红,这些都是大叔的绝活儿;还生活讲究,当红初期,由集体宿舍搬出来走上摆脱屌丝之路开始,从冠城园公寓,到紫玉山庄、银湖别墅,最后到碧海方舟,每一步眼光不光抬高8寸,还挑口味。
假如将来要让陈大叔搬进北京庄园大一统的豪华宿舍,耍不了风格,摆不了酷,鹰觅君觉得他想死的心都会有的。
更重要的是,北京庄园不挨着天安门,和三环的CBD也没什么关系,离雄安更远,它竟然在北六环外!在北六环外!
如果把北京城的繁华程度和城市归属感按环路来区分的话,三环以里是白菜心,北京城的精华部分都在这里了,四环五环可以算进城区,说六环之外是大农村一点都没夸张。
那里没有比弗利庄园的日落大道和圣莫尼卡大道,没有LV,也没有意大利Mezzaluna餐厅,只有随处可见的残垣断壁、拔秃了的大片大片的荒地、零星出现在路边的小卖部和苍蝇馆,还有冬天四处飘逸的农村烧垃圾的味道儿也还算新鲜。
北京庄园,一个号称顶豪的别墅,就长在这样的大环境中。当然,有一弊就会有一利,将来住进这里的人们,入则皇宫,出则农村,吃饭全仗保姆,换口味都靠外卖,神经必然会越来越强大。还有一个好处不得不提,这里离市区动辄三四十公里的路程,穿越几个环路,在拥堵时段可以充分磨练人的耐力和心智,这对天天在商场上斗智斗勇的企业家来说都是不可或缺的品质。
谁说北京庄园充其量只能当第二或第三居所来着,它当第一居所的好处明显不能视而不见。相比陈大叔的望京城市别墅,大农村里的顶豪别具风味。
这不,发布会上陈大叔就说了,他目前经济实力差点,将来会看一看实际的样板间,如果如此这般,不排除考虑购买。
说大叔是戏骨果然是。地产圈的人,哪一个不知道碧海方舟别墅上亿的身价,更何况每年还有不菲的商业代言收入。
陈大叔飚戏,我们看看就可,谁要是真入戏了,那就执念了



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