出租房缴税税率是多少

当前关于出租房租金的税率如下：

1. 增值税 ：

一般纳税人出租住房可以选择简易计税方法，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。

小规模纳税人出租住房适用5%的征收率减按1.5%。

2. 个人所得税 ：

个人出租住房的租金收入，减除实际缴纳的增值税额后，按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税，税率一般为10%。

3. 房产税 ：

房产税以租金收入的4%计算缴纳。

4. 其他税费 ：

城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加通常根据增值税税额的一定比例计算缴纳。

印花税通常为租赁合同总金额的0.1%。

城镇土地使用税按出租房屋占地面积乘以地段适用单位税额来计算。

请注意，税率可能会根据地方政府的具体规定有所不同，且随政策更新可能有所变化。建议在实际操作中咨询当地税务部门获取最新信息

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