离婚后的房产过户手续该怎样办理

离婚后房产过户的具体流程通常包括以下几个步骤：

1. 准备材料：

离婚判决书或离婚协议或离婚证原件和复印件；

房产证原件和复印件；

双方申请人的身份证明原件和复印件；

房产登记申请书；

若委托他人办理，需提供委托书及个人身份证明。

2. 办理过户手续：

到房管部门办理离婚房产过户手续；

在公证处办理产权公证（如有离婚判决书则无需办理），并支付产权公证费；

办理房产交易转绘；

到房管局办理免征契税申请；

办理析产登记手续并缴纳相应的登记费；

取证。

3. 缴纳税费：

契税：按房产价格的一定比例（如2%）计算；

印花税：固定金额（如5元）；

登记费：固定金额（如80元）；

交易手续费：按房产价格的一定比例（如2%）计算；

工本费：固定金额（如20元）。

请注意，具体流程和所需材料可能因地区而异，建议咨询当地房管局或专业律师获取最新信息。

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